«Идель Тауэр» действительно необычен по меркам современного жилищного строительства — по крайней мере, в рамках Уфы и республики. В первую очередь стоит отметить, что это одно из немногих новых зданий, появившихся в течение последних лет на «красной линии» вдоль проспекта Октября — основной транспортной магистрали города.

«Идель Тауэр» расположен на одной из наиболее высоких точек Уфимского полуострова, благодаря чему небоскреб прекрасно заметен практически из любого района города, ярко выделяясь на фоне сотен других, не столь высоких зданий. Впрочем, вид изнутри намного интереснее: с верхних этажей «Идель Тауэр» открывается захватывающий вид на пейзажи столицы и окрестностей. Городские кварталы, огни далеких трасс где-то на горизонте, холмы и реки, бескрайние леса и поля...

Авторы проекта предусмотрели специальную смотровую площадку на крыше, где можно насладиться простором и детально рассмотреть все, что находится за многие километры от жилого комплекса. Сообщается, что дальность обзора с верхней точки небоскреба до самого горизонта составляет 87 километров — что, кстати, в полтора раза больше, чем протяженность самой Уфы с юга на север. Тем не менее смотровая площадка вовсе не станет очередной туристической точкой на карте города: заботясь о спокойствии будущих жителей «Идель Тауэр», застройщик принял решение оставить крышу доступной лишь для резидентов комплекса. Таким образом, покупатели недвижимости в небоскребе — помимо квадратных метров и целого ряда сервисов, о которых будет рассказано ниже, - получат еще одну небольшую, но уникальную привилегию: возможность наблюдать за городом «как на ладони», встречать рассвет и любоваться закатом на высоте тридцати с лишним этажей.

Конечно, главное преимущество ЖК «Идель Тауэр» и основная причина сделать выбор в пользу этого здания заключается вовсе не в этом. Еще на стадии разработки авторы проекта изучили опыт зарубежного строительства, детально рассмотрели лучшие образцы современной европейской архитектуры, опросили сотни потенциальных покупателей квартир — и все ради того, чтобы предложить будущим жителям комплекса тот набор качеств, характеристик и сервисов, которые им более всего необходимы. Итогом этой кропотливой работы стала не только совершенная концепция жилого комплекса, но и революционные технологии, применявшиеся на всех этапах работы. В частности, инженеры первым использовали возможности пространственного 3D-проектирования, смонтировали и запустили собственный data-центр для проведения сложнейших математических расчетов. К работе над созданием небоскреба были привлечены ведущие инженеры и проектировщики. И это не говоря об использованных строительных материалах и коммуникациях, противопожарных системах и бесшумных лифтах.

Фасады комплекса «Идель Тауэр» выполнены из светопрозрачных конструкций в сочетании с вентилируемым фасадом и алюминиевыми композитными панелями. Стены выполнены из современного шумопоглощающего газобетона, а тишину в квартирах обеспечат ы энергосберегающие стеклопакеты из высококачественного профиля.

Одно из основных достоинств «Идель Тауэр» - это идеальные планировки квартир. Архитекторы следовали принципу создания гармоничного пространства без оглядки на количество комнат. Благодаря панорамным окнам каждая квартира будет наполнена светом, а просторные кухни, гардеробные, санузлы и высокие (3 метра) потолки предоставят достаточно свободы для комфортной жизни.

Комфортное жилье подразумевает не только продуманное оснащение самого здания, но и соответствующую инфраструктуру в районе. Благодаря удачному расположению «Идель Тауэр» находится в центре городской активности — поблизости работают многочисленные супермаркеты, рестораны, спортивные и оздоровительные центры. Для семейных людей будет немаловажно наличие в окрестностях нескольких школ и детских садов. Кроме того, прямо за домом расположена лесопарковая зона, где хорошо прогуливаться или совершать пробежки по утрам. На территории самого комплекса предусмотрены спортивные и игровые площадки, зона для отдыха.

Для автомобилистов построен огромный подземный паркинг на 980 машиномест. Благодаря системе интеллектуального управления доступ на парковку будет открыт только для жильцов. На -1 уровне предусмотрены гостевые места. При проектировании паркинга особое внимание уделялось геометрии: съезды, повороты, наклоны, габариты проездов детально продуманы, чтобы облегчить водителям въезд и выезд. Кроме того, здесь предусмотрены лифты, позволяющие подняться на свой этаж прямо с парковочного уровня.

Для удобства жителей в каждой входной группе предусмотрен ресепшен, за которым будет организовано круглосуточное дежурство консьержей. В их задачу входит не только обеспечение пропускного режима, но и оперативное взаимодействие с управляющей компанией по целому ряду вопросов. Кроме того, сейчас создается специальная сервисная служба, которая поможет сделать проживание максимально комфортным: по одному звонку можно будет вызвать практически любого помощника по дому, будь то няня для ребенка, специалист по клинингу, мастер ремонтных работ, водитель, повар и так далее.

Вопросы безопасности жителей и гостей ЖК «Идель Тауэр» находятся в приоритете у застройщика. Помимо инженерных и архитектурных решений, в «Идель Тауэр» нашлось применение многочисленным интеллектуальным системам. Так, в комплексе будет смонтирована сеть охранного видеонаблюдения, которой будет охвачена вся территория — холлы этажей, общественные помещения, двор, подземный паркинг, прогулочная эспланада. Кроме того, видеодомофонная связь позволит жильцам видеть картинку с внешних камер, что тоже немаловажно для обеспечения безопасности.

На случай пожара или других чрезвычайных ситуаций предусмотрена система оповещения и управления эвакуацией, которая призвана обеспечить организованный выход людей из помещений. На крыше дома предусмотрено место под специальную капсулу — на случай, если потребуется эвакуация с вертолета.

Датчики автоматической пожарной сигнализации способны отслеживать возгорания в здании, сообщать о случившемся охране и дежурному персоналу, а также включать систему пожаротушения. Более того, в каждой квартире размещен специальный шкаф на случай пожара, в котором установлен отдельный кран и пожарный шланг с распылителем.

Безопасность, как известно, начинается с основы — то есть с фундамента. Еще на этапе проектирования компания «Жилстройинвест» решила ужесточить для себя требования государственных стандартов, в частности, в области сейсмоустойчивости здания. Были проведены тщательные исследования почвы на строительной площадке на предмет обнаружения опасных карстовых пустот. Несмотря на то, что Башкортостан относится к числу сейсмически безопасных регионов, при возведении фундамента строители применили принцип «стены в грунте», которая позволяет небоскребу выдержать сильный ураган или землетрясение магнитудой 5. Только на строительство такого фундамента потребовалось около четырех тысяч кубометров бетонной смеси, которую непрерывно заливали на протяжении 17 часов. Каждая партия бетона, поступавшая на стройплощадку, тут же проходила проверку качества в одной из трех экспресс-лабораторий. Для решения столь масштабной задачи были привлечены сразу 60 бетоновозов, которые непрерывно курсировали между стройкой и тремя заводами.

«Идель Тауэр» - это выбор современных, динамичных и деловых людей, соединивший в себе качество, новейшие технологии и первоклассный сервис. Застройщик ГК «Жилстройинвест» называет небоскреб олицетворением 20-летнего опыта работы на рынке недвижимости. Уникальность проекта привлекает внимание уже сейчас, превращая здание в новую визитную карточку столицы. Но главное - «Идель Тауэр» не просто достопримечательность. Это дом, который полностью соответствует представлениям о современном, комфортном и высокотехнологичном жилье.