РАЗ, ДВА – СТРОЙСЯ!
Форум УралСтройИндустрия, прошедший в ВДНХ ЭКСПО УФА c 24 по 28 сентября 2019 года, обозначил новые цели, которые поставлены перед строительной отраслью, и стал – в 28 раз – площадкой для общения экспертов и участников рынка.
20
отраслевых мероприятий
125
спикеров и модераторов
1027
делегатов-слушателей
Форум «УралСтройИндустрия» это:
Форум – для экспертов
Форум объединяет большую деловую и просветительскую программу, а также специализированные выставки «Строительство» и «Ярмарка Недвижимости».
Глава региона Радий Хабиров:
– Башкортостан должен в полтора раза увеличить строительство жилья. Это сложная, но достижимая задача, над которой мы вместе с вами будем работать. Хочу поблагодарить наших гостей, которые в очередной раз приехали к нам, чтобы поделиться своими достижениями, опытом. Для нас это очень важно и интересно. Желаю всем участникам прочных деловых контактов, замечательных успехов в продвижении своих товаров, услуг и технологий!

4 520
кв. м. – площадь экспозиции
90
компаний-участников из 9 регионов России
12 967
посетителей из 14 регионов России
Форум «УралСтройИндустрия» это:
Главной темой «УралСтройИндустрии» стал, разумеется, нацпроект «Жилье и городская среда». В его обсуждении приняли участие представители Министерства строительства и ЖКХ России, Государственной Думы РФ по жилищной политике, руководство АО «Дом.РФ», а также представители федеральных Ассоциаций и Фондов.
Для достижения целей нацпроекта в республике разработаны и утверждены четыре региональных проекта:
«Жильё»
«Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилого фонда»
«Ипотека»
«Формирование комфортной городской среды»
Раиф Абдрахимов, исполняющий обязанности заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан:
– Мы будем строить большое количество объектов социальной инфраструктуры: школ, садиков, спортивные сооружения. Например, для строительства стадионов для борьбы и для волейбола требуется порядка 3 млрд рублей, для строительства крытого футбольного стадиона – еще порядка 7 млрд рублей. Перед нами стоит не только вопрос финансирования, но и кадровый. Мы сталкиваемся с тем, что не хватает строительных организаций с должным уровнем профессионализма и ответственности.

В Башкирии в 2019 году объем строительства будет не меньше, чем в 2018 году – считают в Госкомитете РБ по строительству и архитектуре. На сегодня уже сдано 1,2 млн квадратных метров жилья, 65% из него – здания, возведенные населением самостоятельно. Заместитель председателя Госкомитета РБ по строительству и архитектуре Артём Ковшов рассказал, что до конца 2019 года в республике будет сдано еще около 1 млн квадратных метров жилья.
2,2
млн кв.м. будет сдано
всего в 2019 году
3,7
млн кв.м. к 2024 году республика
должна будет строить в год
К 2024 году республика должна будет строить не менее 3,7 млн жилых квадратных метров в год –таковы задачи, поставленные перед отраслью. Сейчас в год сдается порядка 2,2 млн квадратных метров, то есть на одного жителя Башкирии приходится около 0,5 кв. м жилья.
Амбициозные планы по строительству потребуют финансирования на уровне 60-70 млрд рублей, заявил Раиф Абдрахимов – с учетом того, что необходима инфраструктура, чтобы возводимые жилые комплексы были привлекательны для покупателей.
Артём Ковшов, заместитель председателя Госкомитета РБ по строительству и архитектуре:
– Без социальных объектов мы не сможем обеспечить комфортную жизнь, и нужно учитывать необходимость их появления – как с точки зрения финансирования, так и при проектировании жилых комплексов. С 2021 года, следуя нацпроекту, нам придется предугадывать. И еще – строить с учетом запросов, то есть если в районе нужна школа на 500 учеников, а через три года понадобиться увеличить ее размеры до вместимости в 1000 учеников, нам нужно понимать это заранее.

Для профессионалов отрасли состоялись секции о финансировании жилищного строительства, реновации жилого фонда, возможностях повышения энергосбережения и применении 3Д-технологий в строительстве, световой архитектуре и др.
Деловая часть:
Круглый стол «Финансирование жилищного строительства. Проектное финансирование застройщиков с использованием ЭСКРОУ-счетов»
На рынке уже видны тенденции, которые появились после принятия законопроекта, на выставке присутствовало несколько крупных застройщиков, перешедших на новую схему работы.
1
Секция «Особенности выявления аварийного жилищного фонда»
Согласно новой федеральной программе, к 2024 году количество признаваемого аварийного жилья должно быть меньше расселяемого, пока ситуация обратная. Мероприятие было полезным для глав муниципалитетов и других лиц, принимающих решения по данному вопросу. А также – застройщикам и проектным организациям.
2
Встреча «Актуальные вопросы осуществления градостроительной деятельности на территории муниципальных образований»
Архитекторы и градостроители должны понимать, как происходит масштабное застраивание, чтобы проектировать и предлагать решения, которые опережали бы возможные проблемы.
3
В рамках выставки «Уралстройиндустрия» ИД «Коммерсантъ-Башкортостан» в сотрудничестве с ПАО «Башинформсвязь» провел деловой завтрак, посвященный применению современных технологий в управлении жильем и придомовыми территориями. В нем приняли участие представители министерства ЖКХ республики, застройщики и управляющие компании ЖКХ.
Генеральный директор ПАО «Башинформсвязь» Сергей Алферов:
– Наиболее востребованными остаются системы, обеспечивающие безопасность: домофоны, видеокамеры и шлагбаумы. Хотя технологии уже усовершенствовались и, например, видеонаблюдение может быть дополнено функцией распознавания лиц, а шлагбаумы могут открываться, считав разрешенный к въезду автомобильный номер или, программироваться на допуск конкретного номера в определенный час времени.

К 2020 году в Башкирии появится информационная система, которая позволит всем участникам строительного процесса видеть не только этапы, но и перспективы застройки. Предполагается, что градостроительные документы будут находится в открытом для специалистов доступе.
В рамках деловой программы состоялись круглые столы, организованные партнером выставки - Сетью агентств недвижимости «Эксперт» на тему «Кадры в сфере недвижимости: набор, обучение и адаптация» и «Тенденции и прогнозы рынка недвижимости на 2019-2020 гг».
Анастасия Волкова заместитель директора по маркетингу и продажам, Квартал «Самоцветы»:
– Благодаря современным технологиям мы постоянно находимся на связи и с клиентами, и с коллегами, при этом мы уверены, что участие в таких крупных выставках остаётся важным и нужным. Здесь мы общаемся лицом к лицу с представителями власти и партнёрами, и, разумеется, с покупателями недвижимости. На этой площадке можно встретить практически всех коллег, пообщаться, обменяться опытом. Желаю всем успешной работы на выставке!

Форум – для потребителей
Выставка «Ярмарка недвижимости» впервые прошла в новом формате, который объединил лучшие предложения уфимских застройщиков. Помимо предложений по покупке, здесь можно было получить исчерпывающую информацию о льготных программах ипотечного кредитования, а также пообщаться со специалистами на разные темы – от долевого строительства до инновационных материалов, из которых возводятся жилые дома. Каждый желающий смог задать вопрос экспертам, представителям органов власти, банков, застройщикам и риэлторам и принять участие в живой дискуссии.
Темы прошедших семинаров:
Рекомендации по узакониванию перепланировки квартир
Как принять квартиру у застройщика. Советы экспертов
Что такое ЭСКРОУ-счета. Особенности открытия
Долевое строительство. Как избежать мошенничества?